房山隆昊集團電話
發(fā)布時間：2022-04-08 01:49:05
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展望2022年，在高基數和二、三線城市購房需求放緩的影響下，房價漲幅可能在大部分時間內處于負值區(qū)間。不過，因供給不足和需求上行或將導致房價可能在三季度末到四季度初觸底。一線城市房地產屬于抗通脹資產。過去十年布局一線城市房產的投資者，才是真正做到了通過房產投資對抗并且跑贏通脹的資產，達到了所謂的“保值增值”。從實物房產來看，大城市的長期住房需求體量依舊巨大。當前大城市現房庫存偏低，上海、杭州、深圳、重慶等商品住宅的去化周期不足1年，表明當地新房供應不足的問題較為突出。結合居民部門住房金融環(huán)境邊際改善，考慮到信貸環(huán)境通常銷售6—9個月，預計信貸滯后效應將在今年三季度開始顯現，住房需求將逐步恢復。由于2022年整體地價上行壓力較大，且城市當前現房庫存緊張，進而可能會推動相應地區(qū)房價在下半年回升，包括住宅、寫字樓和商業(yè)地產等不動產，投資者可以關注這部分實物資產。
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據報道，鋼鐵生產產生的溫室氣體排放量估計占總排放量的7%。根據彭博社能源數據和分析部門的一份報告，鋼鐵生產行業(yè)轉向零碳生產的投入成本預計在2150億美元到2780億美元之間。然而，該研究還指出，盡管如此，在這種零碳生產體系下生產的鋼材可能會低于今天的價格。報告稱，目前約69%的產量由高爐中的煤炭提供燃料。考慮到它的價格和實力，從建筑到汽車、烤面包機和醫(yī)療設備，沒有明顯的替代品可以替代鋼鐵。因此，“強有力的穩(wěn)定政策對于鋼鐵行業(yè)的脫碳至關重要。”報告認為，大幅增加可再生能源電力的持續(xù)供應，提高電弧爐廢品回收率，裝備和推廣碳捕獲技術，以及使用氫氣技術，有助于減少甚至消除碳排放。根據BNEF（彭博社新能源金融）的數據，到2050年，通過這種改裝系統生產的金屬成本將低于當前價格。粗鋼的5年平均價格為每噸726美元，而報告中提出的技術可以獲得每噸418至598美元的鋼材。BNEF表示：“該行業(yè)脫碳的技術途徑正在變得清晰，支持脫碳的政策正在增長，客戶對綠色鋼鐵的需求正在出現。”。“我們估計，今天的企業(yè)凈零目標已經覆蓋了27%的鋼鐵產能。”
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一些研究表明，相關政策部門對家電、電力、紡織、汽車等行業(yè)的種種預測與實際市場運行存在很大偏差。與反壟斷規(guī)制政策制定者相比，中國鋼鐵工業(yè)投資規(guī)制政策制定者需要獲取數量更多的市場細節(jié)知識，面臨更為復雜和困難的信息與知識問題:一是投資規(guī)制政策制定者進行準確市場預測須獲取大量關于市場供需的細節(jié)知識，然而，這些知識只能依靠市場過程的展開而逐漸顯示和暴露出來;二是由于市場的細節(jié)知識，是主觀的、默示的和與特定時空有關的知識，是無法進行匯總的知識，投資規(guī)制政策制定部門無法利用這些知識進行有意義的統計并據此進行正確的經濟計算和預測。正因為如此，鋼鐵工業(yè)投資規(guī)制政策制定者對鋼鐵工業(yè)市場做出準確的預測就比較困難。不能進行準確的市場預測，據此制定的計劃與政策可能會出現系統性偏差，不但不能促使實際固定資產投資向均衡趨勢的回歸，反而可能會加大對均衡趨勢的偏離。
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商務部發(fā)布的《報廢機動車回收管理辦法實施細則》將于9月1日起實施。該細則從資質認定和管理、監(jiān)督管理、退出機制、法律責任等方面進行了規(guī)定，明確了商務部門負責監(jiān)管機動車報廢，其他部門則在職責范圍內行使相關權益。其中，相比舊的報廢機動車回收管理辦法，新細則取消總量控制并對企業(yè)用地、設備等要求嚴格；放開了“五大總成”，允許報廢拆解企業(yè)將“五大總成”銷售給具有再制造、再利用資格的企業(yè)，拆解企業(yè)的利潤有望大大增加。注：五大總成：發(fā)動機總成、方向機總成、變速器總成、前后橋、車架該細則的出臺有利于推動汽車全生命周期的規(guī)范化管理，并將加速我國報廢機動車回收拆解行業(yè)邁入市場化發(fā)展進程，促進行業(yè)健康有序發(fā)展，我國報廢機動車行業(yè)將邁入發(fā)展快車道
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堅持創(chuàng)新發(fā)展。突出創(chuàng)新驅動，推進產學研用協同創(chuàng)新，強化材料、綠色低碳等工藝技術基礎研究和應用研究，強化產業(yè)鏈工藝、裝備、技術集成創(chuàng)新，促進產業(yè)耦合發(fā)展，強化鋼鐵工業(yè)與新技術、新業(yè)態(tài)融合創(chuàng)新。堅持總量控制。優(yōu)化產能調控政策，深化要素配置改革，嚴格實施產能置換，嚴禁新增鋼鐵產能，扶優(yōu)汰劣，鼓勵跨區(qū)域、跨所有制兼并重組，提高產業(yè)集中度。堅持綠色低碳。堅持總量調控和科技創(chuàng)新降碳相結合，堅持源頭治理、過程控制和末端治理相結合，推進超低排放改造，統籌推進減污降碳協同治理。堅持統籌協調。統籌供給保障、綠色低碳、資源安全和行業(yè)發(fā)展，遵循鋼鐵工業(yè)發(fā)展規(guī)律，保持去產能政策的穩(wěn)定性和前瞻性，提高供需的適配性、有效性。